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如何成功打造康养小镇?健康小镇三大主流模式!

发稿时间:2019-01-11 14:09来源:年丰实业 【浏览次数:次 】

政策的出台反映出的一个重要风向:特色小镇大有可为。
 
2018年8月,国家发改委发布《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》,针对特色小镇建设过程中出现的问题进行“纠偏”,进一步促进特色小镇的健康发展,标志着新一轮特色小镇建设的探索工作开始展开。
 
伴随着“特色小镇”国家战略的落地,中央政府于近一年来出台了一系列政策。除了政策支持外,还从资金、项目等多个方面鼓励特色小镇的建设。特色小镇建设将成为国家新型城镇化在新时期、新常态下的新举措、新模式。
 
健康小镇三大主流模式
 
“健康中国”和“特色小镇”国家战略正在呼唤“健康小镇”建设的积极开展,“健康小镇”将成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主要推动力。健康小镇有三大主流模式:天然资源引导型健康养生小镇、产业科技驱动型健康科技小镇、医疗服务导入型医疗健康小镇。
 
(1)天然资源引领--健康养生小镇
 
其特点是依托当地的资源禀赋,如自然、生态、人文、历史和文化等,打造以优势资源为主题引领特色的健康养生小镇。此类小镇的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。其核心业态将以休闲养生、文化娱乐、休闲观光、生态农场和医疗旅游为主。
 
(2)产业科技驱动--健康科技小镇
 
其特点是当地具有较强的生命科学或大健康产业,以此为基础和发展引擎,依托现有产业及人才基础,打造具备科技价值含量特色的健康科技小镇,而且多具有或毗邻较为优质的大学和科研资源。此类小镇的打造对于吸引、聚集和协同产业及人才落地的能力有特殊要求。其核心业态将以生物科技、医药研发、创投孵化、教育科研和医疗服务为主。
 
(3)医疗服务导入--医疗健康小镇
 
其特点是依托当地特定的自然环境与交通辐射能力,规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系,服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群,打造以医疗健康服务为特色的医疗健康小镇。此类小镇对吸引优质合作伙伴、构建较强的医疗品牌及长期高品质运营能力有着特殊的要求。其核心业态体现为医疗服务、康复护理和养老养生为主。
 
五大要素决定康养小镇的成功建设
 
康养小镇的需求是十分巨大的,但这不表示可以盲目地进行建设。成功建设康养小镇关键在于以下五个方面:
 
● 明确目标人群
 
建设康养小镇,要全面关注已老、初老和将老人群,兼顾其他年龄人群。根据罗兰贝格的研究,无论是现有老龄人群,还是尚未步入老年的较年轻的人群,均开始关注未来养老生活规划,且入住养老社区的意愿逐年升高。对于70岁以上的已老人群,核心需求在于接受完善医疗服务;对于60-70岁的初老人群,核心需求在于寻找合适养老生活的居所;而对于60岁以下的将老人群,核心需求在于为未来养老生活制定计划。在老龄化问题愈发严重的背景下,康养小镇要有足够的能力去吸引、承接和全面服务这些人群。
 
● 可以提供全过程医疗健康服务
 
老年人对医疗健康服务的需求不仅限于治疗,还需要匹配治疗后的康复、护理、日常疗养以及临终关怀服务。因此,康养小镇要能够提供连续性的医疗健康服务能力,提供“预防、治疗、康复、养生”为一体的服务,涵盖预防性、诊疗性以及诊疗后期。
 
● 整合一体化的配套服务
 
在消费观念和生活方式发生转变的背景下,康养小镇建设应当探索消费需求热点,以老人群体和小镇居民的综合身心需求为核心,以“提升小镇居民健康素养、培养健康生活方式”为目标,建设相应的配套服务设施和业态,使小镇居民实现“身体、心理和社交健康”的综合性健康状态。
 
● 建立经济可行、可持续的商业模式
 
康养小镇要以医疗健康服务和养老产业为经营核心,以养老设施销售作为财务的平衡和补充,嫁接专业的医疗健康(医疗、康复、护理和养老)和配套业态运营方,建立长期的医疗健康服务及养老运营能力,打造核心的健康养老服务产业,实现可持续发展。
 
● 持续创造综合社会价值
 
康养小镇应当为当地持续创造社会价值,包括建立可持续发展的产业、促进就业、以及成为重要的税收来源。医疗服务将成为小镇的支柱产业,可提升小镇所在地区的人群综合健康水平与医疗服务水平,同时可以实现当地产业升级,促进就业,增加税收,从而带动当地经济快速发展。